한한령 풀리는 봄 오면…동대문 다시 기지개

그러나 중국의 사드(고고도 미사일방어체계) 보복이란 예상치 못한 사태의 여파로 동대문 상권이 급속도로 경색됐다. 이후 중국 보따리상(따이궁) 유치를 위한 경쟁이 심화되는 상황에서 상대적으로 특수를 누리지 못했다. 두타면세점의 매출은 제작년 6000억원까지 늘었지만 영업적자가 누적되면서 두산은 결국 면세점 사업을 접었다. 실제 최근 동대문 지역 호텔은 호텔 점유율이 다소 개선된 것으로 전해졌다. 인근 5성급 호텔인 노보텔 앰배서더 동대문의 지난달 객실 점유율은 전년 동월 대비 약 10%포인트 증가했다. 이달(13일 기준) 들어서는 약 20%포인트 뛴 것으로 전해졌다.

동대문은 서울 주요 상권 중 대표적인 부진 지역으로 손꼽힌다.

우리금융경영연구소가 제작년 4분기 기준으로 분석한 ‘서울 주요 상권의 부동산 임대업 리스크 검토’에 따르면 동대문은 공실률·임대료 상승률·자본이익률을 종합 평가한 결과, 서울 시내 38개 상권 중 상업용 부동산(상가) 투자 매력이 가장 낮은 곳이다. 동대문은 공실률 36위, 임대료 30위, 자본수익률 34위로 전체 평가에서 최하위를 기록했다.

성지영 우리금융경영연구소 책임연구원은 "공실률이 13.3%로 38개 상권 중 3번째로 높고, 자본수익률도 2.6%로 서울 지역 평균을 크게 하회하는 수준"이라고 진단했다. 한편, 최근 중국의 사드 보복 이후 최다 규모의 중국인 단체관광객이 방한하면서 한한령 기대감과 함께 명동이 한층 북적인 것으로 전해졌다.

중국 선양 소재 건강식품·보조기구 제조회사 이융탕(溢涌堂) 임직원 5000여 명은 지난 7일부터 포상 관광여행(인센티브 관광)으로 5박 6일간 한국을 방문했다. 2017년 이후 단일회사 관광으로는 최대 규모다. 이들은 주요 시내면세점을 방문했고, 롯데면세점의 경우 지난 10일부터 12일까지 매일 1000명이 넘게 찾은 것으로 전해졌다.
 

출처- https://www.hankyung.com/life/article/202001158800g
오정민 한경닷컴 기자 blooming@hankyung.com
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